Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hà Nội

Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hà Nội uy tín chuyên nghiệp chất lượng cao. Trong các giao dịch dân sự giữa các cá nhân và giữa các hộ gia đình đang cần sang tên, chia tách một phần diện tích đất đai và tài sản gắn liền trên đất thì sang tên sổ đỏ chính là một trọng những việc làm được tiến hành khá nhiều. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hà Nội qua bài viết sau.

Đây là một việc làm có liên quan đến Pháp lý và không phải cá nhân nào cũng nhiều kinh nghiệm để có thể làm các thủ tục này. Với hướng dẫn sau đây của dịch vụ làm sổ đỏ chúng tôi sẽ giúp quý cho quý khách giải quyết được mọi khó khăn gặp phải.

dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hà Nội bao gồm những thủ tục liên quan nào?

– Các cơ quan có thẩm quyền giải quyết: UBND cấp Quận (huyện) nơi sở tại.

– Đối tượng : Là các cá nhân, những hộ gia đình có nhà đất.

– Cách thức thực hiện : Tiếp tục quá trình bổ sung theo từng bước trong đó Hồ sơ của bước trước được lấy làm cơ sở để thực hiện các tiếp theo.

Bên sang tên và bên được sang tên cùng đến tại cơ quan công chứng để tiến hành quá trình thực hiện việc lập hợp đồng thừa kế, cho tặng, hợp đồng chuyển nhượng nhà đất. Đặc biệt các bên phải kê khai lệ phí trước bạ, trong vòng 10 ngày kể từ ngày lập hợp đồng tiến hành đóng thuế thu nhập cá nhân. Nếu như vượt quá thời hạn trên thì sẽ bị phạt theo quy định của nhà nước.

Bước tiếp theo: Sẽ thực hiện việc kê khai nghĩa vụ tài chính (tại UBND cấp huyện nơi có nhà, đất).

dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hà Nội
dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hà Nội

Hồ sơ sang tên sổ đỏ tại Hà Nội gồm có các loại giấy tờ nào?

– Tờ khai lệ phí trước bạ (02 bản do bên mua ký).

– Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (02 bản do bên bán ký. Riêng trường hợp cho tặng 04 bản).

– Hợp đồng công chứng đã lập (01 bản chính).

– Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất), Quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (01 bản sao có chứng thực của cơ quan có thẩm quyền).

– CMND + Sổ hộ khẩu của cả bên mua và bên bán (01 bản sao có chứng thực của cơ quan có thẩm quyền).

Đối với các trường hợp cho tặng, thừa kế thì cần phải có các giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân của người cho và người nhận để được miễn các loại thuế thu nhập cá nhân.

          Xem thêm bài viết khác: Dịch Vụ Làm Sổ Đỏ Uy Tín Tại Hà Nội

Thời hạn có thông báo nộp thuế: Thời gian 10 ngày sau khi có thông báo thì người nộp thuế nộp tiền vào ngân sách của nhà nước.

Thuế chuyển quyền sử dụng đất gồm:

– Thuế trước bạ: 0,5 %.

– Thuế thu nhập cá nhân: 2 %.

Bước cuối cùng : Thực hiện công đoạn kê khai sang tên (tại UBND quận/huyện nơi có nhà, đất).

Thành phần hồ sơ để sang tên sổ đỏ gồm có

Giấy đề nghị đăng ký thay đổi (do bên bán ký); bên mua có thể ký thay ở trong trường hợp có thoả thuận trong hợp đồng về việc bên mua thực hiện các thủ tục hành chính.

– Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất), quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất (bản gốc).

– Hợp đồng chuyển nhượng, hợp đồng tặng cho, hoặc văn bản thỏa thuận phân chia di sản, văn bản khai nhận di sản;

– Bản sao CMND + Sổ hộ khẩu của bên được chuyển nhượng, thừa kế, cho tặng.

– Hóa đơn tiền nộp vào ngân sách nhà nước (bản gốc).
– Thời hạn sang tên: 15 ngày.

Thủ tục thực hiện sang tên sổ đỏ bao gồm toàn bộ các bước được thực hiện trên đây. Đây là các thủ tục và quy trình mà dịch vụ làm sổ đỏ tại Hà Nội chúng tôi xin chia sẻ cho bạn để tham khảo và có thêm kinh nghiệm cho mình nếu như có nhu cầu sang tên sổ đỏ.

What do you think of this post?
  • Awesome (0)
  • Interesting (0)
  • Useful (0)
  • Boring (0)
  • Sucks (0)